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中国人民银行发布的贷款基准利率为:
- 短期贷款:一年以内(含一年)4.35%
- 中长期贷款:一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%
- 公积金贷款:五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%[1]()[9]()[14]()
自2023年起,多数银行贷款利率与贷款市场报价利率(LPR)挂钩,2025年最新数据显示:
- 1年期LPR为3.45%
- 5年期以上LPR为4.20%
具体执行中,银行会根据借款人资质、贷款类型在LPR基础上浮动加减点[2]()[11]()[13]()。
1. 国有五大行利率
工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行保持与央行基准利率一致,例如:
- 短期消费贷年利率3.35%-4%
- 房贷利率按LPR+10-30基点(约4.3%-4.5%)[1]()[2]()
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2. 股份制银行特色产品
1. 住房贷款
首套房主流利率4.0%-4.3%,二套房4.4%-4.9%,部分城市实行差异化政策[2]()[4]()
2. 汽车贷款
大型银行年利率3.45%-6%,二手车或低信用评级可能达18.36%
3. 经营贷款
小微企业扶持利率低至3.4%,普通企业贷款4%-6%,抵押贷款优惠可达3%以下
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- 民间借贷司法保护上限:1年期LPR四倍(当前13.8%)
- 银行消费贷不得捆绑销售保险
- 严禁发放"首付贷""校园贷"等违规产品[8]()[12]()
1. 优先选择提供LPR浮动利率的银行
2. 公积金贷款额度不足时可组合商业贷款
3. 优质客户可申请利率折扣(最低可达基准9折)
4. 定期查询征信报告保持良好记录[4]()[10]()
注:具体利率以银行最新公示为准,办理前建议通过银行官网或客户经理核实实时数据。
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